Vendo Apto 3 quartos sendo 1 Suíte | 1 WC | 104m² | BOA VIAGEM
(COD: 211296)

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO COM VISTA PARA O MAR EM BOA VIAGEM — EDIFÍCIO MARIA NICE

Espaço, exclusividade e o privilégio de viver de frente para o mar

Morar no Edifício Maria Nice é viver o melhor da orla de Boa Viagem, em um endereço icônico que une localização estratégica, conforto e uma vista permanente para o mar. Este apartamento oferece ambientes amplos, excelente distribuição e a solidez de um condomínio clássico, muito bem conservado e altamente valorizado.

Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, status e o prazer de acordar todos os dias com a brisa do mar.

Características do imóvel

• Área privativa de 104 m², com excelente aproveitamento dos espaços
• 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte master ampla e bem iluminada
• Banheiro social funcional e bem distribuído
• Sala generosa, ideal para criar ambientes integrados de estar e jantar
• Cozinha com ótimo potencial para modernização ou personalização
• Posição de sombra, garantindo conforto térmico durante todo o dia
• Localizado no 12º andar (apartamento 1203), proporcionando vista desimpedida, privacidade e ventilação constante
• 2 vagas de garagem cobertas
• Acabamento de qualidade, com ambientes amplos e bem distribuídos
• Imóvel pronto para morar ou personalizar conforme seu estilo

O apartamento combina funcionalidade e elegância, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento em um dos metros quadrados mais valorizados da cidade.

Estrutura e lazer do condomínio

O Edifício Maria Nice oferece uma infraestrutura completa, com áreas comuns bem cuidadas e foco em conforto, segurança e convivência:

• Vista direta para o mar a partir das áreas comuns e da maioria das unidades
• Piscina adulto e infantil com vista panorâmica da orla
• Salão de festas amplo e equipado
• Academia completa
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Playground infantil
• Jardins e áreas de convivência bem conservados
• Portaria blindada e segurança 24 horas
• Sistema de monitoramento por câmeras, interfone e controle de acesso
• Elevadores rápidos, gerador e sistema de antena coletiva

Um condomínio tradicional, sólido e altamente desejado em Boa Viagem.

Localização privilegiada — Orla de Boa Viagem

Viver aqui é estar no endereço mais nobre da zona sul do Recife:

• Em plena avenida da orla, a poucos passos da praia
• Próximo a shoppings, restaurantes, cafés e comércio sofisticado
• Fácil acesso a hospitais de referência e serviços essenciais
• Conexão imediata com a Av. Engenheiro Domingos Ferreira e demais vias da cidade

Valores

• Valor de venda: R$ 1.100.000,00
• Condomínio: R$ 1.200,00
• IPTU: aproximadamente R$ 4.280,00/ano

Agende sua visita

Um imóvel que reúne vista para o mar, espaço, conforto e a tradição de um dos edifícios mais conceituados de Boa Viagem. Entre em contato conosco e agende uma visita exclusiva.