Vendo Apto 3 Quartos, sendo 1 Suíte | 65m² | Prado | Lazer Completo |
(COD: 211344)

APARTAMENTO COM SUÍTE E ACESSO FACILITADO NO PRADO — RESIDENCIAL VILLARREAL

Conforto, praticidade e um estilo de vida funcional em bairro tradicional

Este apartamento no Residencial Villarreal é a escolha ideal para quem valoriza conforto, boa distribuição dos ambientes e a praticidade de um imóvel no primeiro andar, sem abrir mão de segurança, lazer e uma localização estratégica. Situado no bairro do Prado, conhecido por sua atmosfera residencial e arborizada, o imóvel oferece tranquilidade com fácil acesso às principais vias da cidade.

Com planta bem resolvida e excelente aproveitamento dos espaços, o apartamento atende perfeitamente famílias, casais ou quem busca um imóvel funcional para morar ou investir.

Características do imóvel

• Área privativa de 65 m², com ambientes bem distribuídos
• 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade
• Banheiro social bem dimensionado
• 1 vaga de garagem coberta
• Posição de sombra, proporcionando maior conforto térmico ao longo do dia
• Primeiro andar, com acesso facilitado, ideal para quem prefere evitar escadas e elevadores
• Layout funcional e integrado, com boa circulação de ar e iluminação natural
• Prédio sólido e bem conservado, com construção de 2008

O diferencial do primeiro andar traz praticidade no dia a dia, sendo especialmente vantajoso para famílias com crianças, pessoas com mobilidade reduzida ou quem possui pets.

Estrutura e lazer do condomínio

O Residencial Villarreal oferece uma infraestrutura completa, bem cuidada e pensada para o conforto dos moradores:

• Piscina adulto com área de descanso
• Salão de festas equipado
• Academia com aparelhos modernos
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Playground infantil
• Jardins bem cuidados e áreas de convivência
• Portaria com controle de acesso
• Sistema de monitoramento por câmeras
• Interfone
• Elevador
• Gerador
• Antena coletiva
• Manutenção regular das áreas comuns

Um condomínio equilibrado, que alia lazer, segurança e custos acessíveis.

Localização estratégica — Prado

O Prado é um bairro tradicional, tranquilo e com excelente infraestrutura:

• Próximo a colégios tradicionais, supermercados, farmácias e clínicas
• Comércio local variado e serviços essenciais a poucos minutos
• Fácil acesso à Avenida Caxangá e à Agamenon Magalhães
• Rápido deslocamento para a Zona Sul, Boa Viagem e Centro do Recife
• Região arborizada, residencial e bem conectada

Valores

• Valor de venda: R$ 470.000,00
• Taxa condominial: R$ 550,00
• IPTU: aproximadamente R$ 1.300,00/ano

Uma oportunidade prática e bem localizada

Um imóvel que reúne suíte, lazer completo, boa planta e a comodidade de um primeiro andar, em um condomínio organizado e em um bairro com excelente mobilidade urbana.

Para agendar uma visita e conhecer essa oportunidade no Residencial Villarreal, entre em contato conosco.