Vendo Apartamento 3 Quartos sendo 01 suíte master | 74m² | Torre | 1 Garagem |
(COD: 209118)

APARTAMENTO ACONCHEGANTE E BEM LOCALIZADO NO EDIFÍCIO ITAMARACÁ COLONIAL, TORRE

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e custo-benefício em um bairro tradicional e completo. Este apartamento de 74m² no Edifício Itamaracá Colonial oferece a oportunidade ideal para começar uma nova vida ou investir em um dos bairros mais estratégicos do Recife.

O IMÓVEL: PRATICIDADE E CONFORTO

• Metragem Inteligente: 74m² bem distribuídos, otimizando o espaço sem abrir mão do conforto.
• Layout Funcional: 3 quartos (sendo 1 suíte master) e 1 banheiro social, perfeito para famílias ou quem busca um home office.
• Posição Privilegiada: Apartamento de sombra no 3º andar, garantindo temperatura agradável, ventilação natural e privacidade, com economia na conta de energia.
• Comodidade Garantida: 1 vaga de garagem coberta.
• Ambiente Acolhedor: Espaço integrado, cozinha prática, área de serviço e varanda.

SOBRE O EDIFÍCIO ITAMARACÁ COLONIAL:
Um condomínio sólido e bem estabelecido no coração da Torre, conhecido por sua construção robusta, administração eficiente e localização inigualável. A escolha certa para quem valoriza segurança e praticidade no dia a dia.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – Rua Vitória Palhares, 218, Torre:
Viva em um bairro consolidado, com tudo o que você precisa a poucos passos de casa.

• Acesso rápido e fácil às principais vias da cidade (Avenida Norte, Agamenon Magalhães, Caxangá).
• Completíssimo: Supermercados (atacados e varejo), padarias, farmácias, bancos, escolas e o Shopping Tacaruna estão nas redondezas.
• Conveniência pura: Tudo resolvido perto de casa, em uma rua de fácil acesso.

INFORMAÇÕES ESSENCIAIS:

• Valor de Venda: R$ 450.000,00
• Condomínio: R$ 1.150,00 (mensal)
• IPTU: Aproximadamente R$ 3.000,00 (anual)
• Condições Comerciais Acessíveis: Financiamento bancário (com possibilidade de uso do FGTS) e avaliação de propostas são bem-vindas.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um imóvel em um bairro nobre e completo, com um excelente custo-benefício e pronto para receber suas histórias.

Interessado em conhecer este apartamento?
Agende uma visita exclusiva com o Corretor Fabrício Cruz.