Vendo Apto 2 Quartos, sendo 1 Suíte | 1WC | 48m² | Espinheiro | Lazer completo |
(COD: 211292)

APARTAMENTO COM SUÍTE NO ESPINHEIRO — EDIFÍCIO JÚLIA QUINTAS

Localização nobre, charme e excelente custo-benefício

Morar no Espinheiro é sinônimo de qualidade de vida, praticidade e valorização constante. Este apartamento no Edifício Júlia Quintas reúne exatamente esses atributos: um imóvel funcional, bem localizado, em andar alto, com suíte e taxa condominial acessível, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Situado em uma das ruas mais tradicionais e arborizadas do bairro, o apartamento oferece tranquilidade residencial sem abrir mão da conveniência urbana.

Características do imóvel

• Área privativa de 48 m², com planta bem aproveitada
• 2 quartos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade
• Banheiro social com bom dimensionamento
• 1 vaga de garagem coberta
• Posição de sombra, proporcionando temperatura agradável ao longo do dia
• Andar alto, com vista para as árvores da rua, excelente ventilação natural e maior privacidade
• Layout funcional e aconchegante, ideal para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares
• Imóvel bem conservado, pronto para morar ou locar

O apartamento é perfeito para quem busca praticidade no dia a dia, com ambientes bem distribuídos e fácil manutenção.

Estrutura e lazer do condomínio

O Edifício Júlia Quintas, construído em 2003, é um prédio charmoso, bem administrado e com infraestrutura completa para o porte do empreendimento:

• Piscina com área de descanso
• Salão de festas equipado
• Academia compacta
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Playground infantil
• Jardins e áreas verdes internas, trazendo mais conforto visual e bem-estar
• Portaria com controle de acesso
• Sistema de monitoramento por câmeras
• Interfone
• Elevador
• Gerador
• Antena coletiva
• Manutenção predial regular, garantindo conservação das áreas comuns

Um condomínio equilibrado, que oferece lazer, segurança e economia.

Localização privilegiada — Espinheiro

Viver no Espinheiro é estar no coração de uma das regiões mais desejadas do Recife:

• Próximo a cafés, restaurantes renomados e comércio sofisticado
• A poucos minutos do Parque da Jaqueira
• Fácil acesso às avenidas Agamenon Magalhães e Conde da Boa Vista
• Conexão rápida com o Centro, Zona Sul e demais bairros da cidade
• Bairro arborizado, seguro e com excelente infraestrutura urbana

Valores

• Valor de venda: R$ 380.499,00
• Taxa condominial: R$ 540,00
• IPTU: aproximadamente R$ 116,00/ano

Uma excelente oportunidade

Um imóvel que reúne localização premium, suíte, lazer, andar alto e baixo custo de manutenção — combinação rara no Espinheiro.

Para agendar uma visita e conhecer este apartamento aconchegante, entre em contato conosco.